Fordeler og ulemper ved å skaffe kapital eiendeler på leiekontrakt

Fordeler:

Det er flere fordeler med å anskaffe kapitalmidler på leieavtale:

1. Alternativ bruk av fond:

En leieavtale gir en eiendel til bruk uten å gjøre store investeringer. Firmaet er forpliktet til å foreta periodisk leiebetaling bare. Dermed kan firmaet foreta alternativ bruk av midlene som er lagret på grunn av leieavtale.

2. Gunstig for små bedrifter:

Som små bedrifter lider av mangel på midler, kan de skaffe eiendeler på leieavtale. Dermed blir leasing en velsignelse mer spesielt for små bedrifter å bruke de mest nødvendige og kostbare eiendelene, og er dermed enormt fordelagtige.

3. Fleksibilitet og bekvemmelighet:

Leieavtalen kan skreddersys med hensyn til leieavtale og leieavtaler i henhold til bekvemmelighetene og kravene til alle leietakere.

4. Fri fra begrensende pakter:

Under utlån legger finansinstitusjonene flere restriktive pakter på låntakere som ledelse, gjeldsnormer, utbyttedeklarasjon osv. Men det er ingen slike restriksjoner mens du finansierer gjennom en leieavtale. Det er slik en leieavtale arrangerer billigere og raskere kreditt til låner, dvs. leietaker.

5. Skattebeskyttelse:

Når en skattebetalende utleier inngår en leieavtale, overfører han vanligvis en del av skattefordelen til leietaker også ved å kreve lavere leiepriser. Som et resultat av dette virker den reelle kostnaden av eiendelene til leietaker ut til å være lavere enn hva det ville vært hvis han var eier av eiendelen.

6. Forbedring i likviditet:

Leasing gjør det mulig for leietaker å forbedre likviditetsposisjonen ved å vedta salg og leie tilbake teknikk.

Teoretisk sett har leasing blitt akseptert som et bedre alternativ til finansiering av forretningsvirksomheten på grunn av fordelene det gir til partene som er involvert i transaksjonen.

ulemper:

Men leasing er ikke en ublandet velsignelse også. Det vil si at leasing lider av noen ulemper også.

Noen av de viktigste ulempene ved leasingavtaler er oppført som følger:

1. Leasing avhenger av eierskap av eiendelen.

2. Ved mislighold i utbetaling av leieavtaler, blir de leide eiendelene fratatt, og dermed forårsaker en stor uleilighet for leietaker.

3. Ingen beskyttelse er tillatt for leietaker mot leverandørens garantier. Leietaker har med andre ord ikke krav på noen beskyttelse i tilfelle leverandøren av det leide aktivet forplikter seg til å krenke garantier.